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哈市“7折老房贷”引发“信用关注”-房贷房地产明星楼


发布日期:2021-12-21 02:01   来源:未知   阅读:

  不守信的“货币化”代价40万利息差额7万多

  信用记录有“污点”申请7折优惠遭拒

  年初以来,存量房贷7折新政一直是房贷族关注的热门话题。据了解,目前这一新政已在哈市各大银行全面落地实施,尽管优惠条件各有不同,但“信用记录良好”却成为各行一致的“门槛”。采访中,因忽视信用记录而无缘7折优惠的市民纷纷感叹:原以为信用只是个“概念”,今天竟为此付出了实实在在的代价。

  据了解,自2006年初央行个人征信系统在黑龙江省正式联网运行以来,系统建设及应用不断取得新进展,截至去年底,已收录1042万名自然人及11万户企业的信用信息。

  征信系统有多重要?人行相关人士做了一个形象的比拟:征信系统就相当于个人的“信用身份证”,只要在银行办理了房贷、车贷、助学贷款业务或是申请了信用卡,那么,每个月的还贷信息和信用卡还款信息等,都将在系统里记录在案,如影相随,一旦出现信用污点,不但会影响到今后和银行顺畅打交道,甚至会影响到学生的升学、出国等大事。因此,大家必须珍视自己的这张“信用身份证”,不要轻易地让它留下“污点”,被关押、毒打…刚逃回国的广西人亲述国外打工遭遇-广

  “这利息一差可就是3万多呀!”刘先生说,他的房贷是2007年办的,当时享受的是8,女人补血吃什么好?7种平民食物胜过阿胶_39健康网_女.5折优惠利率,最近听说银行开始受理7折利率调整申请了,他赶紧跑来申请。结果,竟因为信用不过关被拒。他说,自己其实每个月都一分不少地足额还贷,只是有几次因工作忙或是一时疏忽晚还一两天,没想为此付出了代价。

  房贷新政激醒信用意识人行征信系统查询骤增

  记者连日来采访了解到,在因信用记录不过关,申请7折房贷被拒的市民中,绝大多数并非恶意拖欠贷款,而是由于粗心大意不经意留下了信用污点。对此,有市民提出,银行是否可以更人性化一些,对非恶意拖欠的贷款人,适当给予关照?对这一问题,部分银行相关负责人接受采访时,表示不能认同。“银行无从详细考证客户不良信用记录是否出自主观,在这种情况下,只能以征信系统记载的事实为依据。”也有银行人士认为,粗心并不能成为不守信还贷的理由。

  市民期待银行也可以做得更好

  以一笔40万元30年期的贷款为例(等额本息还款),按照原有8.5折的优惠利率,今年1月起,月供为2159元,如能享受7折优惠,月供则为1946元,每月可少还213元。在不考虑此前所还本息的情况下,30年累计可减少利息支出7.6万余元。假使初始贷款额度减半至20万元,利息差额也达3.8万元。对于这笔代价,谁能说无所谓?

  房贷车贷信息全覆盖1042万人有“信用身份证”

  老房贷因信用不过关无缘7折优惠利率,付出的代价究竟有多大?昨天,记者请银行工作人员算了笔账。

  2月27日,道里中央大街,市民刘先生一脸懊恼地从一家银行个贷中心走出。只因不经意留下了信用“污点”,他的7折优惠申请被拒绝了。

  人行征信管理处周科长告诉记者,截至2月底,他们今年受理的征信查询量已达416笔,而这一数字在去年同期不过100多笔。“半数以上的查询业务,同新实施的新老房贷7折优惠政策有关。”她表示,各家商业银行都已纳入征信系统,到这里查询的客户,多数是拿不准自己的信用状况,赶来核实的。

作者: 张春杰    来源: 哈尔滨新闻网   编辑: 李博   房产频道QQ交流群:61352249
哈市“7折老房贷”引发“信用关注”
2009年03月04日 08:57:34  来源:东北网房产频道 【 字体:
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  记者采访中了解到,尽管各银行目前均称尚没有详细统计数据,但像刘先生一样因信用记录不过关无缘7折房贷的市民,并不在少数。

  尽管如此,也有市民提出,如果银行的服务更细致一些,比如每月发个短信提醒一下,也许可以减少很多因粗心造成的不良记录和损失。

  “这月的贷款又该还了,我可得抓紧还,免得留下不良记录!”“抽空得去查查信用记录,看有没有不良信息”……房贷新政别是各银行纷纷出台的“老房贷”7折信用“门槛”,让哈市市民的信用意识空前“敏感”。来自人民银行哈中心支行的信息显示,今年以来,该行受理的个人征信查询量激增,足足是去年同期的3倍多!